تبلیغات X
سفارش بک لینک
آموزش ارز دیجیتال
ابزار بتادیومی
خرید بک لینک قوی
صرافی ارز دیجیتال
خرید تتر
خدمات سئو سایت
چاپ ساک دستی پارچه ای
چاپخانه قزوین
استارتاپ
آموزش خلبانی
طراحی سایت در قزوین
چاپ ماهان >
دزدگیر هایکویژن
دزدگیر هایکویژن
هوش مصنوعی فارسی
تابلو دکوراتیو
حفاظ شاخ گوزنی
درب آکاردئونی
درب فرفورژه
حفاظ پنجره
راه اندازی طلافروشی

وکیل مشهد

وکیل مشهد

موضوعات
Category

محبوب ترین مطالب
Most visited Postss

ارشیو وبلاک
Archived blog

کدهای اختصاصی
Code

کدهای اختصاصی
Site Statistics

» بازديد امروز : 8568
» بازديد ديروز : 0
» افراد آنلاين : 1
» بازديد ماه : 8567
» بازديد سال : 8567
» بازديد کل : 8567
» اعضا :
» مطالب : 232

تفاوت بین اثبات مالکیت و اثبات فروش را بدانید


تاریخ انتشار پست : 1401/9/20 بازدید : 486

تفاوت بین اثبات مالکیت و اثبات فروش را بدانید

دانستن تفاوت بین اثبات مالکیت و اثبات فروش بسیار مهم است. زیرا هر دو دعاوی حقوقی مهمی هستند. در بسیاری از موارد ادعای مالکیت باید به دنبال مدارک لازم برای اثبات بیع بود. مالکیت به رابطه بین مالک و ملک اشاره دارد. طبق اسناد مالک امکان تصرف در ملک را دارد. مالک حق دارد از تصرف اموالی که دارد توسط دیگران جلوگیری کند.


عقد بیع نیز عقدی است که به موجب آن شخص با مال طرف مقابل مبادله می کند یا آن را در ازای پول می فروشد و این قرارداد بین فروشنده و خریدار است. در این مقاله قصد داریم این مالکیت و اثبات آن و اثبات بیع را به صورت جداگانه بررسی کنیم و سپس تفاوت این دو را بیان کنیم.

آشنایی با مفهوم مالکیت و ویژگی های آن

قبل از اینکه شما را با اثبات مالکیت آشنا کنیم، بهتر است کمی با مالکیت آشنا شویم. زیرا برای بیان روش های اثبات مالکیت باید مالکیت را درک کرد. مالکیت در واقع رابطه ای است بین مالک و مال متعلق به او. بر اساس این رابطه، مالک می تواند از ملک خود به هر نحوی که بخواهد استفاده کند.

   مالکیت دارایی دارای ویژگی هایی مانند دائمی بودن مالکیت است که در آن شخص حق مالکیت دائمی در مال را دارد و معنای ماندگاری این است که تا زمانی که مال وجود دارد مالکیت وجود دارد. مالکیت مطلق مانند داشتن سیم کارتی است که فرد می تواند برای فعالیت های مختلف از آن استفاده کند. یکی دیگر از ویژگی های مالکیت، انحصار است که در آن مالک این امکان را دارد که از تعدی دیگران به آن جلوگیری کند.


بررسی روشهای اثبات مالکیت

در قسمت بالا به طور مختصر در مورد مالکیت و ویژگی های آن صحبت کردیم. قبل از بیان روش های اثبات مالکیت، لازم است بدانیم که موضوع اثبات زمانی لازم می شود که در مورد مالکیت اختلاف شود. در صورت وجود هرگونه مشکل در مورد مالکیت ملک، شخص مجبور به اثبات آن است. از روش های اثبات مالکیت می توان به اقرار، سند مالکیت، شهادت شهود و اثبات تصرف اشاره کرد.


آشنایی با مفهوم قرارداد فروش

قبل از اینکه به تفاوت بین اثبات مالکیت و اثبات بیع بپردازیم لازم دیدیم شما را با عقد بیع آشنا کنیم و در ادامه به بررسی تفاوت های این دو بپردازیم. جالب است بدانید که این عقد یکی از پرکاربردترین عقود می باشد و طبق ماده 339 قانون مدنی این عقد بر اساس توافق طرفین در خصوص ملک بوده و قیمت آن توسط طرفین تعیین می گردد.


دلایل مختلفی از جمله تغییر قیمت ملک ممکن است باعث انصراف یکی از افراد منعقد کننده در مورد ملک شود. اگر این اتفاق بیفتد، فرد مجبور می شود بیع را در دادگاه ثابت کند. پس از بررسی مدارک ارائه شده توسط شخص و در صورت کافی بودن آنها، دادگاه حکم تایید فروش را صادر می کند.


در این نوع قراردادها بین خریدار و فروشنده در مورد ملک توافق بر قیمت صورت می گیرد و همین امر برای انجام بیع کافی است. موارد زیادی وجود دارد که دو طرف معامله را با توافق شفاهی انجام می دهند. اگر یکی از طرفین قرارداد را به دلایل مختلف انکار کند، طرف دیگر مجبور به اثبات این موضوع می شود.


هر یک از طرفین در صورتی که بخواهند مالکیت ملک را ثابت کنند باید علیه طرف مقابل در دادگاه اقامه دعوی کنند. اگر فروشنده مالک اصلی نباشد، باید علیه مالک رسمی نیز اقامه دعوی کرد.

نحوه اثبات عقد بیع

وقتی طرف قرارداد با موضوعی مانند امتناع طرف قرارداد از معامله ملک مواجه می شود، باید ثابت کرد که واقعاً قراردادی وجود دارد. از روش هایی که برای اثبات بیع استفاده می شود می توان به اسنادی اشاره کرد که دو طرف برای این معامله بین خود تنظیم کرده اند. از جمله موارد دیگری که افراد برای اثبات این موضوع استفاده می کنند اسناد پرداختی مانند چک، سفته، شهادت شهود، تحقیقات محلی، پرداخت و ... است.


تفاوت و شباهت بین اثبات مالکیت و اثبات بیع

در بندهای بالا در مورد مالکیت، اثبات مالکیت، قرارداد بیع و راه های اثبات آن صحبت کردیم. حال هدف ما بررسی تفاوت بین اثبات مالکیت و اثبات بیع است. در بررسی مابه التفاوت می توان گفت که در اثبات مالکیت سند مالکیت موجود است و صرفاً با بیع انجام نمی شود; اما در صورت فروش، خریدار و فروشنده بر فروش توافق می کنند.


در اثبات مالکیت می توان به تصرف در مال اشاره کرد و مقصود این است که شخص به هر نحوی امکان تصرف در مال را داشته باشد; زیرا طبق عرف، پر در مورد مالک است. مثلاً زمین کشاورزی خرید و دور آن را حصار کشید و برای آبیاری به آنجا رفت. در اثبات بیع این مورد قابل اثبات نیست; زیرا فقط توافق صورت گرفته و شخص فقط شفاهی مالکیت ملک را بر عهده گرفته است.


شباهت بین اثبات مالکیت و اثبات فروش

در بالا، ما در مورد تفاوت بین اثبات مالکیت و فروش صحبت کردیم. اما در اثبات آنها شباهت هایی وجود دارد. به عنوان مثال، در هر دو مورد می توان به شاهدان کمک کرد; برای مثال می توان از دو زن یا یک مرد برای اثبات مالکیت استفاده کرد. اگر بیع در حضور شهود انجام شده باشد، می توان از آن برای اثبات استفاده کرد.


واریز پول ملک به حساب فروشنده یا اسنادی مانند چک یا سفته از دیگر مواردی است که می توانید برای اثبات مالکیت و اثبات بیع از آنها استفاده کنید. روش دیگری که در هر دو مشترک است اقرار است که در هر دو صورت شخص می تواند با اقرار مالکیت مال را ثابت کند.


دسته :
برچست ها :

بهترین وکیل پایه یک دادگستری در تهران


تاریخ انتشار پست : 1401/7/30 بازدید : 328

کم نیستند افرادی که در شهرهای شلوغ به خصوص تهران با انواع مشکلات حقوقی دست و پنجه نرم می کنند. اگر شما هم در حال خواندن این مقاله هستید احتمالا با مشکلات حقوقی مواجه هستید و به دنبال وکیل متخصص در تهران هستید. مسائل و مشکلات حقوقی معمولاً پیچیدگی های خاص خود را دارند که معمولاً افراد غیرمتخصص قادر به حل آن نیستند. به همین دلیل افرادی با عنوان وکالت برای کمک به افراد در مشکلات حقوقی خود تخصص کسب کرده اند. امروز دادگاه ها و مراجع قضایی تهران مملو از پرونده ها و شکایاتی است که مردان قصد دارند از این طریق به حق خود دست یابند. اگر می خواهید مشکلات حقوقی خود را به بهترین نحو حل کنید، قطعا به یک وکیل نیاز دارید. پس این مقاله را به هیچ عنوان از دست ندهید.

 

یکی از دغدغه هایی که ممکن است برای هر شخصی ایجاد شود، تردید بین انتخاب بهترین وکیل در بین انواع وکلا است. همانطور که مشخص است با توجه به فراوانی وکلا در جامعه امروزی یافتن بهترین وکیل در بین بهترین ها کار ساده ای نیست. ما شما را در این بخش به بهترین شکل ممکن راهنمایی خواهیم کرد.

وکیل در تهران چه کمکی به شما می کند؟

ممکن است این سوال برای شما پیش بیاید که از اولین مراجعه به دفتر وکالت یک وکیل پایه چه خدماتی دریافت خواهید کرد. پاسخ به این سوال به شرح زیر است:

 

مشاوره حقوقی در تهران

چند درصد از مردم تهران اطلاعات تخصصی حقوقی دارند؟ پاسخ به این سوال مشخص می کند که چرا در پرونده های حقوقی نیاز به مشاوره با وکیل است. اطلاعاتی که عموماً مردم از حقوق و قوانین دارند برای پیگیری و حل پرونده کافی نیست. افراد اطلاعات دقیق و تخصصی در مورد پرونده خود دارند تا بتوانند آن را در مسیر درست پیگیری کنند. این اطلاعات تنها با مراجعه به کارشناس به دست می آید و حاوی نکات مهمی در مورد پرونده شما، شرایط پرونده از نظر قانونی و ... می باشد.

طرح شکایت در تهران

پیگیری بسیاری از پرونده های حقوقی در تهران با طرح شکایت آغاز می شود. شکایت شامل شرح درخواست شما مبنی بر وصول مطالبات و اعاده حق می باشد که ضمیمه مدارک و ارسال به دادگاه می باشد. در طرح شکایت علاوه بر ادبیات حقوقی باید بتوان درخواست را به خوبی توضیح داد. وکیل در این شکایت خود را نماینده قانونی شما معرفی کرده و از حقوق شما به بهترین نحو دفاع می کند.

چرا داشتن وکیل در تهران مهم است؟

اگر تا به حال به دادسرا یا مراجع قضایی تهران مراجعه کرده باشید، جواب این سوال را بهتر متوجه خواهید شد! معمولاً روند پیگیری پرونده و اعاده حق آسان و ساده نیست. هر پرونده و مشکل حقوقی بر سر راه خود موانع و عوارضی دارد. این موانع گاهی افراد را از رسیدن به نتیجه مطلوب باز می دارد و یا فرد را از پیگیری آن دلسرد می کند. اما اگر از طریق وکیل حقوق خود را مطالبه کنید، وضعیت متفاوت خواهد بود.

 

بهترین وکیل در رشته حقوق تحصیل کرده و سابقه طولانی حضور در انواع دادگاه ها را دارد. بنابراین، او به خوبی از پیچیدگی روند دادگاه آگاه است و می داند که بهترین راه برای طی کردن آن چیست. وکیل شما حتی می داند که چگونه یک مشکل یا مانع در مسیر شما را حل کند تا تأثیر آن بر موفقیت شما به حداقل برسد.

 

چنین کارهایی را یک فرد غیر متخصص نمی تواند انجام دهد. امروز پیروزی در دادگاه ها نه به خاطر قانون، بلکه به دلیل داشتن دفاع خوب و بی نقص است. چنین اظهاراتی فقط از یک وکیل خوب می آید.

دسته :
برچست ها :

پرداخت قسطی مهریه


تاریخ انتشار پست : 1401/7/4 بازدید : 633



با شنیدن نام عقد اسلامی و احکام مربوط به آن، خود به خود نام مهریه و سایر حقوق و تکالیف زن به ذهن متبادر می شود. از آنجایی که احکام اسلامی در مورد نکاح بسیار کاملتر از سایر احکام نکاح در ادیان دیگر است، زوجه در این ازدواج دارای حقی تلقی می شود که تحت هیچ شرایطی نمی توان از آن اجتناب کرد. مهریه حق مسلم زن است و به هیچ وجه قابل اسقاط نیست مگر به دلیل فسخ نکاح که شرایط آن بسیار محدود است و به ندرت اتفاق می افتد. بطلان عقد در صورت عدم احراز شرایط نکاح سالم است، اما در صورت صیغه عقد، مهریه از زمان انعقاد عقد به تصرف زن در می آید. در نظر گرفته شود . مثلاً مرد پس از اخذ حکم اعسار، مهریه را به صورت اقساطی بپردازد. در ادامه این مقاله به نحوه صدور حکم توقیف و پرداخت اقساطی مهریه می پردازیم. برای کسب اطلاعات لازم در این مورد این مقاله را از دست ندهید.

مهریه و پرداخت آن

مهمترین تقسیم بندی مهریه آن را به دو دسته مهریه عندالمطالبه و مهریه عندالمطالبه تقسیم می کند. امروزه رایج ترین مهریه در عقد نکاح، مهریه عندالمطالبه است، زیرا نحوه وصول آن ساده تر و ضمانت اجرای آن قوی تر است. اما حتی در مهریه عندالمطالبه نیز امکان پرداخت اقساط مهریه وجود دارد. در ماده 1087 قانون مدنی در مورد مهریه چنین آمده است: زوجه پس از عقد مالک مهر می شود و هر چه بخواهد می تواند انجام دهد.


شایان ذکر است که این ماده بیشتر در مورد مهریه عندالمطالبه اعمال می شود. در مهریه عندالمطالبه به محض مطالبه مهریه، مرد مکلف به پرداخت آن است. طبق ماده 1085 قانون مدنی حتی زن نیز می تواند در صورت عدم دریافت مهریه از انجام وظایف زناشویی خودداری کند. البته در صورت انجام وظایف نمی تواند از ماده 1085 قانون مدنی استفاده کند. اما می تواند مهریه خود را از روش های دیگر مانند توافق با همسر یا اجرای مهریه دریافت کند. در هر دو صورت مرد می تواند مهریه خود را به صورت اقساط پرداخت کند.


رایج ترین مهر در کشور ما سکه تمام بهار آزادی است. تا 110 سکه تمام بهار آزادی اعدام وجود دارد. یعنی اگر مرد این ۱۱۰ سکه را نپردازد، زوجه می تواند حکم قضایی بگیرد. اما با مازاد بر این 110 سکه ضمانت اجرای کیفری از بین رفته و قانونی می شود و مرد می تواند نسبت به پرداخت اقساط مهریه خود اقدام کند.


نکته: با توجه به افزایش قیمت سکه در سال های اخیر، ممکن است در عمل تعداد کمتری سکه حکم اعدام کیفری را داشته باشد و یا به مرد برای پرداخت این ۱۱۰ سکه تسهیلات داده شود.


در هر صورت با پرداخت اقساطی مهریه فشار مالی کمتری به مرد وارد می شود. در ادامه به توضیح قانون پرداخت اقساطی مهریه می پردازیم.



حکم معوقه و پرداخت اقساط مهریه

قبل از ورود به بحث نحوه پرداخت اقساطی مهریه، لازم به ذکر است که برای این امر باید عدم تمکن مالی برای پرداخت کل مهریه وجود داشته باشد. اگر مردی توانایی پرداخت تمام مهریه را به یکباره داشته باشد نمی تواند اقساط مهریه را مطالبه کند. حتی زوجه نیز می تواند با کمک وکیل خود حکم توقیف اموال را بگیرد. اما برای دریافت این حکم باید مدارک محکمه پسند به دادگاه خانواده ارائه شود. اما مرد برای پرداخت اقساطی مهریه باید مستنداتی را مبنی بر عدم تمکن مالی خود ارائه کند که در ادامه به تفصیل توضیح خواهیم داد.

برای پرداخت اقساطی مهریه باید حکم اعسار اخذ شود. حقوق معوقه به این معناست که مرد نتواند بدهی خود را بپردازد و به فقر بیفتد. در این صورت مرد در فقر می افتد تا کل مهریه را یکجا بپردازد. در واقع این حکم نشان می دهد که مرد توانایی مالی برای پرداخت کل مهریه را ندارد. در شرایط فعلی و با توجه به قیمت سکه، در اکثر موارد نمی توان کل مبلغ مهریه را به صورت یکجا پرداخت کرد. به همین دلیل دریافت دستور تشنج راحت تر می شود. پس از دریافت این حکم، مهریه به صورت اقساطی پرداخت می شود.


اسنادی مانند فیش های حقوقی، گزارش گردش حساب، لیست گزارش اموال می تواند برای دریافت دستور توقیف تعیین کننده باشد. همچنین ارائه قولنامه می تواند بسیار موثر باشد.


لازم به ذکر است که قرار منع تعقیب موقت است. یعنی پس از صدور به دلیل ارائه سند دیگری از زوجه مبنی بر تمکن مالی مرد برای پرداخت کل مهریه قابل فسخ است.


دادگاه صالح برای صدور حکم طلاق، دادگاهی است که به تقاضای پرداخت مهریه زوجه رسیدگی می کند. در واقع ابتدا زن با مراجعه به مرجع صالح درخواست مهریه می کند و مرد نیز از طریق همان دادگاه اعلام ربا می کند و تقاضا می کند کهمهریه به صورت اقساطی پرداخت شود.


پس از صدور حکم اعسار نوبت به مطالبه اقساط مهریه می رسد. اقساط جهیزیه بر اساس شغل مرد، درآمد، گردش مالی حساب و مواردی از این قبیل است. نحوه محاسبه اقساط مهریه کاملاً به نظر و تشخیص دادگاه خانواده و قاضی بستگی دارد.


دسته :
برچست ها :

نکات طلاق توافقی


تاریخ انتشار پست : 1401/7/4 بازدید : 867


آیا طلاق توافقی ایراد دارد؟

پاسخ این سوال در تعریف طلاق توافقی نهفته است. طلاق توافقی نوعی طلاق است که در آن طرفین به طلاق توافق کرده و هر دو به جدایی رضایت داده اند. در اینجا دادگاه با توجه به رضایت طرفین، حکم طلاق را سریعتر ساده می کند. بنابراین اعتراض به طلاق توافقی بی معنی است و در مورد این که آیا طلاق توافقی قابل اعتراض است یا خیر باید گفت. اما ممکن است در جریان صدور حکم طلاق توافقی یکی از طرفین به طلاق اعتراض کند و ادعا کند که نمی خواهد طلاق بگیرد. در این صورت روند طلاق کاملا متفاوت خواهد بود.


وقتی فردی ادعا می کند که نمی خواهد طلاق بگیرد، بلافاصله طلاق از مقوله طلاق توافقی خارج می شود و در موارد مربوط به طلاق غیر توافقی بررسی می شود. در این صورت اگر طلاق از طرف مرد غیر توافقی باشد، حکم راحت تری صادر می شود و کافی است تمام حقوق زن یعنی مهریه و اجرت متعارف را در طول مدت بپردازد. ازدواج، برای دریافت حکم طلاق. اما اگر طلاق از طرف زن باشد، روند طولانی در انتظار او خواهد بود. ایراد دیگری که ممکن است به طلاق توافقی وارد شود، اعتراض رفتاری زوجین است. یعنی طرفین برای صدور طلاق به دفتر ثبت طلاق مراجعه نکنند.


در صورتی که زن برای صدور حکم طلاق و ثبت آن اقدام نکند، مرد یا وکیل او به راحتی می توانند صیغه طلاق را صادر و بدون حضور زن طلاق را یک طرفه ثبت کنند.

اما اگر مرد برای ثبت طلاق و صدور حکم طلاق به دفترخانه مراجعه نکند، زن نمی تواند طلاق بگیرد. برای صحت و سقم طلاق باید مرد حاضر باشد در غیر این صورت طلاق ثبت نمی شود.

در طلاق غیر توافقی، ایراد مخالف طلاق توافقی است. چون یکی از طرفین به تنهایی با اظهارات خود صیغه طلاق را دریافت می کند، طرف مقابل می تواند به صدور حکم اعتراض کند. در این صورت اعتراض زن راه به جایی نمی برد زیرا مرد با پرداخت حقوق می تواند طلاق بگیرد. اما مرد می تواند در طلاق غیر توافقی به صدور حکم طلاق اعتراض کند و حکم را مسترد کند. لازم به ذکر است رسیدگی به کلیه موارد فوق در صلاحیت دادگاه خانواده می باشد.

مشکلات خانوادگی یکی از مهمترین مشکلاتی است که حل آن دغدغه هر جامعه ای است. همه جوامع در سراسر جهان به مسئله خانواده اهمیت زیادی می دهند و قوانین خاصی را برای حل مشکلات آن تدوین کرده اند. کشور ایران نیز از این قاعده مستثنی نبوده و برای حل مشکلات خانواده از طریق قانون قوانینی را تدوین کرده و دادگاه خانواده را در صلاحیت رسیدگی به این مشکلات قرار داده است. اما ورود به دادگاه ها قوانین خاص خود را دارد که یکی از آنها داشتن وکیل است.


طلاق یکی از مهم ترین مواردی است که دادگاه خانواده به صورت روزانه به درخواست های مربوط رسیدگی می کند. با توجه به مشکلات روزافزون جامعه ایران، بدیهی است که خانواده به عنوان مهمترین نهاد در کانون توجه قرار گرفته و پس از آن تقاضای طلاق بالا خواهد رفت. اما هر کشوری در تلاش است تا از افزایش آمار طلاق خود جلوگیری کند و به همین دلیل دادگاه ها سعی دارند روند صدور حکم طلاق را طولانی تر و دشوارتر کنند.


دسته :
برچست ها :

طلاق یک طرفه


تاریخ انتشار پست : 1401/7/4 بازدید : 1203


طلاق غیر توافقی و یک طرفه یکی از مواردی است که گاه زندگی بسیاری از زوج ها را تحت تاثیر قرار می دهد. دلیل طلاق یک طرفه می تواند متفاوت باشد. عدم حضور یکی از طرفین، شرمساری یکی از طرفین و مواردی از این دست که یکی از زوجین را مجبور به درخواست طلاق می کند. طلاق امری ناخوشایند است که همه جوامع سعی در کاهش و تعادل آن دارند. به همین دلیل در طلاق، به خصوص طلاق غیر توافقی، زمان را طولانی می کنند و از نظر سهولت، روند طلاق را با مشکل مواجه می کنند. از این رو کارشناسان زیادی در زمینه طلاق غیر توافقی فعالیت می کنند اما به دلیل هزینه بالای وکلای طلاق یک طرفه ممکن است بسیاری از افراد از مراجعه به این افراد خودداری کنند. در این مقاله به فرآیند طلاق توافقی می پردازیم و همچنین توضیح می دهیم که چرا پرداخت وکیل طلاق یک طرفه و مراجعه به کارشناس الزامی است.

طلاق یک طرفه از مرد

طلاق یک طرفه از مرد آسانتر از طلاق از زن است، به همین دلیل گاهی اوقات هزینه وکیل طلاق یک طرفه از طرف مرد کمتر است. در واقع قانون شرط خاصی برای طلاق مرد تعیین نکرده است. اما این بدان معنا نیست که هیچ مانعی برای طلاق وجود ندارد. به دلیل وجود این موانع، گاهی پرداخت حق الوکاله یک طرفه برای مرد واجب می شود. در ماده 1133 قانون مدنی آمده است:



مرد می تواند با رعایت شرایط مقرر در این قانون با مراجعه به دادگاه از همسر خود تقاضای طلاق کند.»



در تبصره این ماده محدودیت هایی برای طلاق برای زنان در نظر گرفته شده است در حالی که طبق ماده مذکور، مردان شرایط خاصی ندارند. اما ماده 29 قانون حمایت خانواده مهمترین محدودیت را برای طلاق یک طرفه برای مردان در نظر گرفته است و این امر بعضاً باعث می شود که مردان برای وکیل طلاق یک طرفه هزینه کنند. در این مقاله نوشته شده است:



«دادگاه در رأی خود با عنایت به مفاد قرارداد و مندرجات سند ازدواج تکلیف مهریه، جهیزیه و نفقه زوجه، اولاد و فرزندان و نیز اجرت المثل طرفین را در طول مدت تعیین کرد. ازدواج آنان طبق تبصره ماده (336) قانون مدنی و در مورد نحوه حضانت و حضانت طفل و نحوه پرداخت هزینه های حضانت و نفقه تصمیم مقتضی خواهد گرفت.



در این ماده ذکر شده است که در ضمن عقد باید کلیه شرایط احراز شود

اخذ صیغه طلاق منوط به پرداخت کلیه حقوق زن اعم از مهریه و نفقه و اجرت متعارف در دوران عقد می باشد.

به جز مهریه سایر حقوق توسط دادگاه محاسبه و تعیین می شود.

برای حضانت فرزندان باید قبل از صدور حکم طلاق تکلیف مشخص شود.

در بخشی از این ماده به پرداخت حق زوجه به شرح زیر تاکید شده است: «ثبت طلاق موکول به پرداخت حقوق مالی زوجه است».

تمامی موارد فوق محدودیتی را برای مرد ایجاد می کند که وی را ملزم به پرداخت وکیل طلاق یک طرفه می کند. ممکن است تصور کنید که هزینه استخدام وکیل همیشه بالاست و برای به دست آوردن وکیل مناسب باید هزینه زیادی پرداخت کنید.

هزینه وکیل طلاق یک طرفه از طرف زن

قانون مدنی زنان را از طلاق غیر توافقی منع کرده است. این محدودیت به گونه ای است که در اکثر موارد بدون مراجعه به کارشناس و پرداخت هزینه وکیل طلاق یک طرفه نمی توان حکم طلاق را صادر کرد. در تبصره ماده 1133 قانون مدنی، شرایط وقوع طلاق غیر توافقی در مواد 1119، 1129 و 1130 قانون مدنی پیش بینی شده است. با وجود این مطالب، اثبات احراز شرایط نیز امری است که زنان را به پرداخت وکیل طلاق یک طرفه سوق می دهد.

در ماده 1119 قانون مدنی آمده است:



«طرفین عقد می‌توانند علاوه بر عقد نکاح یا هر عقد لازم دیگری، هر شرطی را که مخالف با مقتضای عقد مزبور نباشد، شرط کنند، مانند اینکه هرگاه شوهر زن دیگری بگیرد یا در مدت معینی غایب شود. مهلت یا ترک انفاق یا سوء قصد به جان زوجه یا سوء رفتار به گونه ای که زندگی با یکدیگر غیر قابل تحمل شود، اثبات تحقق شرط در دادگاه و صدور رأی قطعی بر عهده زوجه وکیل و وکیل است. .



اگرچه این ماده شامل هر دو طرف می شود، اما مردان هیچ محدودیتی برای طلاق ندارند، این ماده شامل زنان می شود. برای اینکه بتوان ثابت کرد که شرایط خلاف قرارداد محقق شده است، نیاز به کارشناس است. در این زمان می توانید این موضوع را در دادگاه ثابت کنید و با پرداخت حق الزحمه وکیل طلاق یک طرفه با مبلغ معقول، حکم طلاق دریافت کنید.
دسته :
برچست ها :

هزینه وکیل طلاق


تاریخ انتشار پست : 1401/7/4 بازدید : 631


هزینه وکیل طلاق یک طرفه

وکلای زیادی در کشور وجود دارند که حتی برای ساده ترین پرونده های حقوقی مبالغ هنگفتی را دریافت می کنند. این امر باعث شده تا مردم از وکیل گرفتن خودداری کنند و مشکلات خود را به تنهایی حل کنند که در نهایت باعث شکست آنها می شود. زوجین پس از طلاق نیز دچار مشکل مالی می شوند و علاوه بر مخارج خود باید برای طلاق هزینه کنند اعم از هزینه های حقوقی، هزینه های مربوط به حقوق طرف مقابل و... بنابراین هزینه وکیل نیز می باشد. یک نگرانی برای آنها

ماده 1130 مکمل ماده 1119 قانون مدنی است که به شرح زیر نوشته شده است:



اگر مدت عقد موجب عسر و حرج زوجه باشد، می تواند به حاکم شرع مراجعه و تقاضای طلاق کند. اگر موارد فوقعسر و حرج در دادگاه ثابت می شود، دادگاه می تواند زوج را به طلاق اجباری کند و در صورت عدم امکان اجبار با اذن حاکم شرع طلاق داده می شود.



تبصره (1397/4/29) - عسر و حرج موضوع این مقاله به وجود آمدن حالتی است که ادامه زندگی را برای زوجه مشکل و تحمل آن را مشکل می‌کند و موارد زیر در صورت تأیید دادگاه صالح از مصادیق عسر و حرج محسوب می شود:



ترک زندگی خانوادگی توسط همسر برای حداقل شش ماه متوالی یا نه ماه متناوب در یک سال بدون عذر موجه.

اعتیاد همسر به یکی از انواع مواد مخدر یا اعتیاد وی به مشروبات الکلی که باعث اختلال در زندگی خانوادگی شده و امتناع یا عدم امکان اجبار وی به ترک

ضرب و شتم یا هرگونه سوء رفتار مستمر زوج که برحسب حال زوجه قابل تحمل نباشد.

همسر مبتلا به بیماری روانی صعب العلاج یا ساری یا هر بیماری صعب العلاج دیگری که زندگی مشترک را مختل کند.

علاوه بر موارد فوق، هر مورد دیگری که موجب عسر و حرج زن باشد با استناد به آن قابل طلاق است. اما در این موارد هزینه طلاق یک طرفه باید توسط وکیل پرداخت شود. در این موارد وکیل با اسناد معتبر و محکمه پسند از موکل خود دفاع می کند. بدیهی است کارشناس حقوقی اظهارات خود را بیان می کند و دادگاه را در صدور حکم طلاق بهتر قانع می کند.



اگر صیغه طلاق از طریق طلاق غیر توافقی صادر شود، مهریه باقی می ماند و مرد باید تمام حقوق خود را بپردازد. در مواقعی که مرد از پرداخت مهریه امتناع می کند، می توانید با پرداخت حق الزحمه وکیل طلاق یک طرفه یا وکیل مهریه حق را بگیرید.



یکی از موارد دیگری که زن می تواند طلاق دهد در ماده 1129 آمده است:



«در صورت امتناع زوج از دادن نفقه و عدم اجرای حکم و الزام او به پرداخت نفقه، زوجه می‌تواند برای طلاق به حاکم رجوع کند و حاکم زوج او را مجبور به طلاق کند، همین‌طور است. اگر شوهر نتواند نفقه بدهد».



نفقه یکی از حقوق زن است که در هر صورت باید پرداخت شود. عواقب کیفری عدم پرداخت نفقه به زندان و عواقب قانونی آن طلاق است. در وهله اول دادگاه مرد را به پرداخت نفقه محکوم می کند و در صورت ادامه امتناع مرد از پرداخت آن، زن می تواند خود را طلاق دهد. در چنین شرایطی با پرداخت حق الزحمه وکیل طلاق یک طرفه می توانید خیلی سریعتر و راحتتر به نتیجه دلخواه برسید. همچنین قابل ذکر است که طلاق مانعی برای دریافت نفقه نیست و زن می تواند پس از طلاق تقاضای نفقه کند. میزان نفقه را دادگاه با توجه به شرایط زن تعیین می کند و مرد به پرداخت آن محکوم می شود. همچنین اگر بعد از طلاق، زن از مرد حامله شود، مرد باید تا زمان لقاح نفقه زن را بپردازد.
دسته :
برچست ها :

تقسیم اموال در طلاق


تاریخ انتشار پست : 1401/7/4 بازدید : 1126



تقسیم اموال پس از طلاق

قوانین و نظام های حقوقی کشورها با یکدیگر متفاوت است. به خصوص در ازدواج و طلاق، کشورها بسیار متفاوت عمل می کنند. تقسیم اموال پس از طلاق یکی از مواردی است که از کشوری به کشور دیگر متفاوت است. بسیاری از کشورهای دنیا که مهریه را در ازدواج به رسمیت نمی شناسند، پس از طلاق، اموالی را که در زمان ازدواج داشته یا به دست آورده اند، تقسیم می کنند. یعنی زن و شوهر بعد از طلاق برای اموال خود تنصیف مال را دنبال می کنند.

طلاق یکی از راه هایی است که قانون برای پایان دادن به زندگی مشترک معرفی کرده است. در نتیجه طلاق هیچ یک از زوجین در قبال یکدیگر وظایفی نخواهند داشت مگر وظایف مربوط به حضانت فرزندان که دادگاه نیز به صورت محدود تعیین می کند. اما قبل از طلاق مسائل زیادی وجود دارد که زن و شوهر باید از طریق سازش و توافق آن ها را حل کنند و نیاز به وکیل طلاق توافقی دارند و در صورت عدم توافق از دادگاه حل و فصل آنها را بخواهند. یکی از مسائلی که هر زن و شوهری قبل از طلاق بر سر آن سازش می کنند، اموال است. یکی از مواردی که ممکن است طرفین در بحث اموال مطرح کنند، تقسیم اموال پس از طلاق است. در این مقاله به بررسی تقسیم اموال پس از طلاق بر اساس قوانین ایران می پردازیم.


حقوق زنان

قبل از هر طلاقی باید حقوق زن مشخص شود. به عبارت دیگر تا تعیین تکلیف مهریه و اجرت المثل در ضمن عقد، طلاق صادر نمی شود. همچنین بحث حضانت فرزندان نیز مطرح شود. این نکته در ماده 29 قانون حمایت از خانواده به شرح زیر بیان شده است:


«دادگاه در رأی خود با عنایت به مفاد قرارداد و مندرجات سند ازدواج تکلیف مهریه، جهیزیه و نفقه زوجه، اولاد و فرزندان و نیز اجرت المثل طرفین را در طول مدت تعیین کرد. ازدواج آنها طبق تبصره ماده (336) قانون مدنی و در مورد نحوه حضانت و حضانت طفل و نحوه پرداخت هزینه های حضانت و نفقه تصمیم مقتضی می گیرد و همچنین دادگاه باید ترتیب و زمان و تعیین کند. محل ملاقات طفل با والدین و سایر بستگان با توجه به وابستگی عاطفی و علایق طفل ثبت طلاق موکول به پرداخت حقوق مالی زوجه است همچنین در صورت رضایت زوجه یا صدور حکم قطعی زوجه طلاق ثبت می شود. نفقه یا تقسیم در هر صورت در صورت رضایت زن به ثبت طلاق بدون دریافت حقوق مذکور می تواند پس از اخذ این حقوق اقدام کند. ثبت طلاق از طریق اجرای احکام دادگاه طبق مقررات مربوط.


این ماده را نیز می توان این گونه تفسیر کرد که حقوق زن در نکاح به محض انعقاد عقد جزء دارایی او محسوب می شود و نیازی به محاسبه و تقسیم نیست مگر اینکه به نحو دیگری مصالحه شود. مرد نمی تواند در دوران عقد ادعایی نسبت به مهریه یا نفقه یا اجرت داشته باشد مگر اینکه مهریه طبق توافق طرفین داده شده باشد. به همین دلیل تقسیم اموال پس از طلاق در مهریه کاملاً بی معنی است و این موارد جزء اموال زوجه است. همانطور که در ماده 1082 قانون مدنی آمده است، زن مالک مهر و موم است و می تواند هر تصرفی که بخواهد بگیرد. پس اگر مال بعد از طلاق تقسیم شود جز مهریه مربوط به مال است. در ادامه در مورد امکان تقسیم اموال پس از طلاق و شرایط و نحوه انجام آن توضیح خواهیم داد.




کشور ایران و نظام حقوقی آن به ویژه در مورد ازدواج، برگرفته از احکام اسلامی است. در فقه اسلامی تقسیم اموال پس از طلاق پذیرفته نشده است و در قانون کشور نیز به آن اشاره ای نشده است. پس از طلاق، غیر از مهریه ای که باید به زوجه پرداخت شود و اجرت متعارف در دوران عقد، بقیه اموال در اختیار صاحبان آن باقی می ماند. بنابراین با توجه به اظهارات فوق هیچ قانونی وجود ندارد که زن و مرد را مجبور به تقسیم اموال پس از طلاق کند. اما شرایطی وجود دارد که طی آن می توان چنین کاری را انجام داد و پیگیری کرد.

طبق ماده 1119 قانون مدنی: «عاقدین می‌توانند هر شرطی را که مخالف با مقتضای عقد مزبور نباشد، علاوه بر عقد نکاح یا عقد لازم دیگر، شرط کنند، مانند اینکه شرط کنند هر گاه شوهر گرفت. زوجه دیگری یا در مدت معینی ناپدید شود یا انفاق یا سوء قصد علیه زن را ترک کند یا بدرفتاری کند که زندگی آنها با یکدیگر غیر قابل تحمل شود، اثبات تحقق شرط در دادگاه به زن وکیل و وکیل سپرده می شود. دادگاه و صدور رای قطعی.


با استناد به ماده فوق زوجین می توانند هر شرطی را در عقد خود ذکر کنند جقراردادی که منافاتی با ماهیت عقد نداشته باشد و یکدیگر را ملزم به انجام آن کنند. بنابراین تقسیم مال بعد از طلاق را می توان در عقدنامه نوشت و بعد از طلاق می توانند مال را تقسیم کنند. این توافقی است که قبل از ازدواج صورت می گیرد. این شرایط ممکن است به طرق مختلفی تعیین شود، مثلاً باید توجه داشت که تقسیم اموال پس از طلاق در صورت پرداخت مهریه انجام می شود.


دسته :
برچست ها :

وکیل روابط زناشویی


تاریخ انتشار پست : 1401/7/4 بازدید : 2035



روابط زناشویی و مسائل مربوط به آن یکی از مسائل مهم هر جامعه است. ازدواج یکی از رایج ترین عقود در بسیاری از کشورهاست و این قرارداد یکی از رایج ترین عقود در کشور ما می باشد. به همین دلیل قانونگذاران کشور قوانینی را در خصوص روابط زناشویی تدوین کرده اند و همین امر باعث می شود در برخی مسائل نیاز به وکیل زناشویی احساس شود. اگر مردم قصد دارند با توسل به قانون به نتیجه برسند، بهتر است از وکیل کمک بگیرند تا پرونده حقوقی در سریع ترین زمان و به بهترین شکل به نتیجه برسد. در مسائل خانوادگی به وکیل خانواده و در مشکلات زناشویی به وکیل زناشویی نیاز است. در این مقاله به مشکلات خانوادگی و زناشویی می پردازیم و همچنین تمامی مواردی که حضور وکیل زناشویی به شما کمک می کند را بیان می کنیم.

وکیل زوجیت در طلاق

اگر زندگی مشترک به پایان برسد، طلاق راهی است که قانون پیش روی ما گذاشته است. طلاق پایان قانونی زندگی مشترک است و پس از آن طرفین هیچ مسئولیتی در قبال یکدیگر نخواهند داشت.



گاهی طلاق توافقی صورت می گیرد که در این صورت مشکلات کمتر و از نظر سرعت و سهولت بهتر می شود. اگر این کار توسط وکیل زن و شوهر انجام شود، سرعت طلاق بیشتر می شود.



گاهی اوقات طلاق غیر توافقی است و این نوع طلاق مشکلات زیادی را به همراه خواهد داشت، به خصوص زمانی که طلاق توسط زن مطرح شود. در این گونه موارد نیاز به وکیل ازدواج بیش از پیش احساس می شود تا بحث حقوقی به نتیجه برسد و زمان زیادی را نبرد.



وکیل ازدواج در ازدواج

یکی از مواردی که می توانید از وکیل ازدواج استفاده کنید مربوط به قبل از ازدواج است. علاوه بر عقد ازدواج شما، قراردادهای دیگری نیز می توان منعقد کرد که شرایط و شرایط زندگی یکی از طرفین را بهبود می بخشد. به همین دلیل برای ازدواج عاقلانه می توانید با وکیل ازدواج مشورت کنید تا تمامی شرایط لازم برای انعقاد عقد ازدواج را در نظر بگیرید.



همچنین ممکن است در طول زندگی مشترک بین زوجین به دلیل شرایط زندگی یا شرایط مندرج در قرارداد، مشکلاتی پیش بیاید. در این صورت می توان با انجام مشاوره حقوقی رابطه زناشویی مشکلات را حل کرد و وضعیت زندگی را به نحو بهتری متعادل کرد.



همچنین از زمان انعقاد عقد، زوجین باید علاوه بر احراز شرایط مندرج در عقد، به وظایف زناشویی خود که هم در عرف و هم در قانون تعیین شده است، عمل کنند. در صورت امتناع یکی از طرفین از انجام وظایف زناشویی، می توان با مراجعه به وکیل زناشویی و مشاوره حقوقی، مسائل و مشکلات را برطرف کرد.



گاهی پیش می آید که زن و شوهر به دلیل مشکلاتی که به وجود می آید، حقوق طرفین را سلب می کنند. مثلاً ممکن است مردی همسرش را از خروج از خانه منع کند. در چنین شرایطی و زمانی که در زندگی مشترک با چنین مشکلاتی مواجه می شوند، مراجعه به وکیل ازدواج چاره ساز خواهد بود. با مراجعه به وکیل خانواده می توانید این گونه موارد را با کمک قانون به بهترین شکل حل کنید.



مجموعه دعاوی ازدواج

بر اساس عقد نکاح، شوهر مکلف به پرداخت حقوق به زوجه است و تحت هیچ شرایطی نمی تواند از پرداخت آن امتناع کند. حقوق زن که شامل مهریه، نفقه و نفقه ایام عقد است، هم در شرع و هم در قانون ذکر شده است و تحت هیچ شرایطی جز در موارد استثنا نمی توان از پرداخت آن امتناع کرد.



مهریه عندالمطالبه رایج ترین نوع مهریه در زمان حاضر است که در این نوع مهریه به محض درخواست زن باید پرداخت شود. اما گاهی پیش می آید که مرد از پرداخت این حق خودداری کند. در چنین شرایطی زوجه می تواند با مراجعه به وکیل زوجیت که در زمینه جهیزیه تخصص دارد حقوق خود را مطالبه کند. نکته مهم این است که بر خلاف تصور، مهریه مربوط به زمان طلاق نیست و در طول زندگی قابل مطالبه است.



نفقه

نفقه یکی از حقوق مهم زن است که در طول زندگی باید پرداخت شود. طبق قانون، اگر مردی از پرداخت نفقه همسر خود امتناع کند، زن می تواند شکایت کند. در این هنگام دادگاه نفقه را با توجه به شرایط زن تعیین و مرد را به پرداخت آن محکوم می کند. در صورت امتناع مجدد مرد از دادن نفقه، زوجه می تواند خود را طلاق دهد. البته این نکته تنها به عواقب مدنی عدم پرداخت مهریه اشاره دارد و یکی از تبعات کیفری آن حبس مرد در صورت عدم پرداخت نفقه است. در چنین شرایطی حضور وکیل زناشویی می تواند زوجه را در احقاق حقوق خود و رسیدن به اهداف خود یاری دهد.



گفتنی است در قانون آمده است که مرد باید نفقه بدهد مگر اینکه زن به وظایف زناشویی خود عمل نکند. این مورد که از آن به عنوان نشوز یاد می شود مانع دریافت نفقه زن محسوب می شود. زن مجرد مستحق دریافت نفقه نیست و نمی تواند به دلیل عدم دریافت نفقه شکایت کند.

در چنین شرایطی مرد می تواند برای جلوگیری از تضییع حقوق خود با مراجعه به وکیل ازدواج اظهارات خود را بیان کند.
دسته :
برچست ها :
تمامی حقوق برای نویسنده محفوظ میباشد